在摆脱了三年的新冠疫情后，2023年的中国经济开始复苏，但步伐仍显蹒跚。

前三季度，GDP同比增长5.29%，但短期内仍面临诸多挑战，如外部经济和地缘政治环境的多变，以及企业和居民消费信心尚待修复。

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从下面几部分聊聊行业分析：

1.什么时候需要做行业分析？
2.如何做行业分析？
3.案例学习
4.在工作中如何应用？
5.在生活中如何应用？

1.什么时候需要做行业分析呢？

当你在对自己进行职业规划的时候，会思考选择哪个行业更好呢？

当公司需要对外部环境有所了解，制定发展规划的时候。

当面对重大问题，需要分析行业问题的时候。

2.如何进行行业分析？

用PEST分析方法

PEST分析方法是对公司发展的宏观环境的分析，所以经常用于行业分析。通常是从政策、经济、社会和技术这四个方面来分析公司的外部环境。

3.案例

下面我们通过一个具体的例子来看下如何应用PEST分析方法。

1）政策环境

政策环境主要包括政府的政策、法律等。比如可以从这样几个问题去展开研究：

相关法律有哪些？对公司有什么影响？

投资政策有哪些？对公司有什么影响？

最新的税收政策是什么？对公司有什么影响？

2）经济环境

经济环境主要指一个国家的国民收入、消费者的收入水平等。经济环境决定着公司未来市场能做多大。

3）社会环境

社会环境主要包括一个地区的人口、年龄、收入分布、购买习惯、教育水平等。

4）技术环境

技术环境是指外部技术对公司发展的影响。

4.在工作中如何应用？

行业报告在实际工作中用的不多，这里了解即可。在问题严重查找原因里，会用到PEST分析方法来分析行业问题

5.在生活中如何应用？

当你在选择行业发展的时候，可以找到目标行业的分析报告，对于个人把握未来发展机会有帮助。

过去20年，出口、投资和人口红利等传统增长引擎的转速逐渐降低。

然而，新的引擎正在崭露头角，推动中国经济向高质量增长转型，更注重发展的持续性、经济结构的调整和产业的升级，以及人民生活品质的提升。

然而，近两年出现的一些中长期指标的拐点信号值得我们关注。例如，2021年，中国新建商品房销售面积达到峰值17亿平方米后，去年下滑了25.9%；2022年，中国人口数量60年来首次出现下滑。这些变化可能对未来的经济格局产生深远影响。

重点一二线城市是企业选址扩租人才资源富集的区域。

人才资源是战略性新兴产业发展的基石。国内大学文化程度人口规模前十的城市中，北京、上海、成都、深圳、广州、武汉和西安均名列其中，这些城市还拥有全国超过一半的985高校资源，持续吸引大量人才流入。

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战略性新兴产业的办公选址与人才资源的分布紧密相连。据CBRE数据显示，2019年至今，战略性新兴产业在上述七大城市的写字楼新租面积占比高达84%。其中，北京和上海的新租面积占比超过半数，保持绝对领先地位。

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